- a/ Movimientos o fallos en los elementos de soporte. El mal funcionamiento de la estructura de la cubierta puede dañar a partes del resto del edificio

- b/ Movimientos no controlados de la estructura que producen desplazamientos de los apoyos originando giros o rotaciones en los muros sustentantes, por fallo mecánico del elemento o por dilataciones térmicas no bien resueltas.

- c/ Pérdida de la función de envolvente estanca. Cuando la cubierta, por problemas propios pierde esta fundamental función, se transmiten humedades al resto del edificio en contacto con la misma y en ocasiones a substratos inferiores pudiendo causar las siguientes lesiones en el mismo

- d/ Deterioro de las fachadas por transmisión de humedades al fallar o no funcionar adecuadamente los sistemas de evacuación de aguas.

- e/ Aparición de humedades o goteras en el interior del edificio.

- f/ Pérdida de la función aislante. Si el sistema diseñado, los defectos de cálculo o la no colocación del material aislante hace que esta función de la cubierta no funcione correctamente, también se derivan perjuicios para el resto del edifico.

- g/ Mal comportamiento higrotérmico de la planta superior con repercusiones sobre las condiciones térmicas del edificio o la aparición de condensaciones.